マンションの騒音問題を注文住宅で解決する ~上下階、両隣の部屋への音漏れ、苦情

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マンションは音が響く

マンション住まいで20年以上ですが、やっぱりマンションは音の問題はとても大きいです。

隣との家は壁一枚ですし、廊下とも壁一枚です。

いろいろな人がそれぞれの生活をしていますから、なかなかこちらの都合の良いようにはなりません。

そんなマンション暮らしの音の問題から、注文住宅での間取りについて考えてみたいと思います。

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迷惑な騒音

子育ての音

子育て中は、どうしても静かに暮らすことはできません。

子どもは走り回るしジャンプするし、床を確かめるように足を鳴らしたりします。

静かにしなさい!

と、何度言ったことでしょう。

そしてそのたびに、

こども何だから、仕方が無い
思いっきり遊ばせたい
叱りたくない

という気持ちも同時に沸きます。

自分の家ですから、やっぱり無邪気にさせたいとは思います。

もちろん、夜遅くなどは静かにさせますが、昼間であれば、多少走ってもそのままにしておきたいです。

でも、下階に住んでいる人で、こうした考えも一変します。

実際に、これまで独身の時に自分の上の階にファミリーが住んでいて、子どもが煩かったことがありました。

どれだけ怒鳴り込んでいこうと思ったことか・・・

夜になっても、ドンドンと音がなり響いていました。

でも、自分が子育てをするようになってからは、ある意味で仕方が無いと思えるようになったものの、やっぱりこればかりは自分がその立場になってみないとわからないものです。

楽器の音

マンションに暮らしていますが、いろいろな部屋から色々な楽器の音が聞こえてきます。

ピアノ、バイオリン、太鼓?

いろいろな音が鳴り響きます。

特に、春や秋など、窓が開いていることの多い季節では、やはり部屋から音が漏れます。

そうした音がうるさいと感じることもあります。

廊下を騒いで歩く声

マンションでは、必ず外部の共通で使う廊下があり、そこから玄関に入ります。

多くの場合、玄関とは反対側にリビングがあるため、廊下側に寝室を取ることが多いと思います。

子どもが乳幼児の頃は、せっかく寝かせても、

走っていく足音や
騒ぐ小学生や
宅急便の台車や
スーツケースの音

などでいつも起こされていました。

それぞれの家庭の事情はさまざまなので、静かにというのは難しいですが、壁一枚隔てた先をいろいろな人が通過していくのはマンションならではだと思います。

いくら防音がされていても、壁一枚先ではどうにもならないことも多いですね。

機械の音

書斎の壁から、隣の部屋の機械の音がします。

24時間、ウーーーンという音がずっと鳴っています。

最初は私のパソコンなどの音かと思いましたが、どう考えても鳴っているので、壁を特定すると、ある部分からずーっとモーター音のような音がでています。

その壁の向こうは想像でしかありませんが、たぶん、熱帯魚か何かではないかと思います。

24時間鳴りっぱなしです。

ここが寝室でなくてよかったと、つくづく思います。

自分が出している騒音

自分が出している騒音というのは誰もがわかりません。

言われてみなければわからないこともたくさんあります。

特に、壁側にくっつけた機械などは、その音や振動がその壁の向こうにどれほど伝わっているかわかりません。

また、足音もそうです。

どれだけ下に伝わっているか、どの程度で歩いたら静かなのかは、実験してみないとわかりません。

実際、私も下階からこれまでにも何度も注意を受けました。

でも、、、、仕方ない部分もあります。

あるときは、中学生の担任で少々ノイローゼになった人が住んでいて、賃貸だったので連帯保証人まで連絡がいったことがありました。

分譲マンションでは2回ほど子どもの足音で苦情を言われました。

どちらも、私はそれほど煩くしている積もりはないのですが、それでも、相手次第です。

よほどでなければ追い出されることはありませんが、やはり、住人同士は顔を合わせるので、困ったものです。

注文住宅で騒音を解決

注文住宅を建てることにしてから、こういった問題のほとんどが解消されそうだということで、とても安心しています。

外からの音は、

壁一枚向こうに人が住んでいるわけではありませんし、
壁一枚向こうに人が歩くわけでもありませんし、
上にも下にも人は住んでいません。

そして、内から外への音漏れは、

上下、左右には、もちろん人が住んでいないし、
一条工務店のi-smartでは断熱材や防犯ガラスなどで、音漏れがかなり抑えられそうだし、
気密性能も高い

ということから、人さまに迷惑をかけるほどのこともなさそうです。

もちろん、油断して庭でバカ騒ぎすると結構迷惑になりそうですから気を付けないといけません。。。

窓を開けていてもやっぱり音漏れはしますが、それはマンションでも一緒ですね。

 

自分の家なのに、家の中を、そーーーーっと歩く

というのは、やっぱりどこかストレスです。

マンションの不便さ・不満は、建て売りも含めて一軒家ではある程度解消できるポイントですね。

注文住宅になれば、もう一歩踏み込んだ、防音対策がとれそうです。

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