「地盤改良がされずに家が傾いた」そんな凍るような事件が2015年には起こりました。大手デベロッパーでありながら下請けに出していることもあって地盤調査がずさんだったということです。どんな家を建てようとも地盤の問題は避けて通れません。
わが家の坪単価公開2:建物の付属編(一条工務店i-smartアイスマート)
家は建っただけでは住めない 建物だけを買っても、家は建ちませんね。笑 まず必要なのは、土地ですね。 土地については・・・広さや場所で値段が変わるので、ここでは省きます。 それ以外には、家の基礎や水道高熱に関する設備、そして申請などがあります...
地盤改良・補強工事 ~ソイルセメントでの地盤補強
地盤改良工事が始まっています。地盤調査から>地盤調査結果によって、べた「基礎+ソイルセメント」での地盤改良・補強工事となりました。敷地に重機が入って、穴を掘っています。そして、その穴にコンクリートを流し込みます。
地盤改良のお値段 ~坪単価計算
一条工務店の無料の地盤調査を申し込み、報告書が上がり、地盤改良が必要でべた基礎にソイルセメントで3.5メートルほどのソイルセメントの流し込みでの地盤補強をすべしとのこと。もちろんオプション扱いで、いったい金額はいくらになったのでしょうか?
地盤調査報告書 ~結果はソイルセメントでの地盤改良
一条工務店の無料の地盤調査を申し込み、報告書が上がり、地盤改良が必要とのこと。どんな地盤改良が必要なのか?というと、べた基礎にソイルセメントでの地盤補強をすべしとのことです。3.5メートルほどのソイルセメントの流し込みによって地盤は安定するとの結果が出ました。
地盤調査報告書 ~結果はやっぱり地盤改良が必要
一条工務店の無料の地盤調査を申し込み、報告書が上がってきました。。結果は、地盤改良が必要とのこと。液状化の可能性が高いと出ました。古地図までつけていただいて、この一帯が田んぼであったことを証明するものでした。
地盤調査 ~まずは無料で調査可能を依頼してみる(予算を大きく揺るがす地盤改良)
地盤は家の要。不安や心配がたくさん。地盤改良によって坪単価が大きく変わり予算に影響します。たとえ土地を譲り受けたとしても、そこに家が建っていて取り壊す、地下駐車場を壊す、山の斜面で平らにする、地盤が弱いので強くする、浄化槽が埋まっているなど費用がかかります。一条工務店は無料で自社の営業が実施するので安心でした。